Agnese è in pensiero per Tina, sicura che la ragazza stia commettendo un grosso errore lasciandosi sedurre da Vittorio. Per questa ragione, la donna prova a contattare Sandro. Scopriamo intanto che il contratto con gli americani nasconde una clausola molto sfavorevole per il Paradiso. Dopo questa inaspettata scoperta è inevitabile lo scontro tra Umberto, Vittorio e Dante. Quando la notizia raggiunge Beatrice, ecco che anche lei inizia a sentirsi ingannata da Romagnoli. Intanto Flavia mette in atto un piano per separare Ludovica da Marcello. Gemma, invece, inizia a tramare qualcosa contro Gloria, mentre a Villa Guarnieri riappare il fantasma di Achille Ravasi: Adelaide è convocata al cospetto di un magistrato.
