Jan opazi Ireno in Roka, ko se poljubljata. Uroš je besen na Valentino, ona pa ga skuša pomiriti. Gašper je sumničav do Bojana, ker ne ve, od kod njegova želja, da bi prodal zemljo. Blaž prosi Natašo, naj se ne vmešava v njegove odnose z Marijo. Mojca spet prepričuje Franca, naj proda zemljo. Marija Katji pove, da se je Irena preselila k njim. Tereza poskuša Janu povedati, naj zapusti penzion.
